100 Milyon TL’ye ulaşan villa fiyatlarının denizi olmayan Gaziantep için yüksek olup olmadığını sorduğumuz sektörün duayenlerinden Ekrem Sakıcı, “Bugün iki katlı, 300-400 m2’lik villalara 40-50 milyon istiyorlar. Gaziantep’te olmaz olmaz demeyin. Her şey olur. Deniz yok diyorlar, deniz yoksa gölet var” dedi.
ÇOK LÜKS TRİPLEKS O FİYATA OLUR
Sarısalkım’da 100 Milyona ulaşan villaların çok özel yapı ise bu fiyata satılmasının mümkün olabileceğini söyleyen Sakıcı, “Örneğin m2’si büyükse ve iki tane arsa üzerine yapılmışsa ve içide lüks döşenmişse bu fiyat makul diyebiliriz. Yani villa arsası 1000-1500 metrekareyse, çok lüks yapılmışsa o zaman 100 Milyona olur. Olmaz diye bir şey yok. 7 artı bir, 8 artı birdir, üç katlı triplekstir. Çünkü iki katlı, 300-400 m2 villalara bugün 40-50 milyon istiyorlar.. Gaziantep’te deniz yok ama havuz yapıyorlar. Sarı Salkım’da gölet manzarası var. Alleben göleti var. Denizin olmadığı yerde gölete Abdurrahman Çelebi derler” diye konuştu.
FİYATLAR DÜŞÜYOR
Öte yandan sektörü de değerlendiren Sakıcı, villa, daire, dükkan, gayrimenkulde düşüş yaşandığını söyledi. Satıcı, “Fiyatlar aşağı gidiyor. Piyasada kriz var, kimse elindekini satamıyor. Dairelerde yüzde 10-15 civarında fiyatlar geriledi. İnsanların alım güçleri düşüyor. Toplum zengin ve fakir olarak ikiye ayrıldı. Orta direk kalmadı. Toplumun yüzde 40’ı zengin yüzde 60’ı geçim sıkıntısı yaşıyor. Bu faizler böyle devam ettikçe sektör tam olarak düzlüğe çıkmaz. Konut kredi faizlerinin düşmesi lazım. Devlet bankalarının uygun faizli konut kredisi vermeleri lazım” diye konuştu. Meral KINACILAR ERBEKTE
