Daha önce 1 Ekim 2026 olarak açıklanan zorunlu geçiş tarihi, 1 Aralık 2026’ya ertelendi.
Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gitti. Düzenlemeyle birlikte gayrimenkul satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu olarak uygulanacağı tarih 1 Ekim 2026’dan 1 Aralık 2026’ya çekildi.
Tarih değişikliğinin teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanması, sektör paydaşlarının da yeni sisteme hazırlıklarını sorunsuz şekilde bitirebilmesi amacıyla yapıldığı belirtildi.
29 Nisan 2026’da yönetmelikte yapılan değişiklikle, taşınmaz satış bedelinin nakit, havale veya EFT yoluyla ödenmesi halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülmüştü.
Tapu devri ile para transferi eş zamanlı olacak
Yeni sistemle gayrimenkul satışlarında alıcı ve satıcının dolandırıcılık ve sahtecilik risklerine karşı korunması amaçlanıyor. Uygulama aynı zamanda kayıt dışılığın azaltılmasını ve tapu devri ile satış bedelinin transferinin eş zamanlı gerçekleştirilmesini hedefliyor.
Sistemin hayata geçirilebilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile bankalar arasındaki veri paylaşımına ilişkin altyapı çalışmaları sürüyor.
TKGM tarafındaki teknik altyapı tamamlanırken, bankaların sisteme entegrasyon süreci devam ediyor. Çalışmaların hızlandırılması ve kolaylaştırılması amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik hukuki düzenleme de yapıldı.
Önce pilot uygulama başlayacak
Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasına göre bankaların teknik altyapılarını hazır hale getirmesinin ardından, zorunlu uygulama öncesinde pilot süreç başlatılacak.
Entegrasyon ve test çalışmalarının tamamlanmasının ardından Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık 2026’dan itibaren tüm taşınmaz satışlarında zorunlu olacak.
