İnşaat ruhsatı alan çok sayıda müteahhit olmasına rağmen, bunların maliyetlerdeki artışlar nedeniyle inşaat temeline başlamadıklarını belirten Sakıcı, “Yeni inşaatlar yok, sadece depremden sonra yıkılan evlerin yerine yenileri yapılıyor” dedi.
MÜTEAHHİTLER TEREDDÜTTE
Sektörü değerlendiren Sakıcı, reel faizlerde düşüş olmadığını, faiz ve doların yükselişte olduğu dönemlerde her zaman inşaat sektörünün durduğunu dile getirdi. Yeni yapılan inşaat olmadığını, Gaziantep’te şu anda dönüşümlerin yapıldığını belirten Sakıcı, “İnsanlar devletin verdiği 700 bin hibe ve 1 Milyon kredi ile depremde yıkılan evlerin yerine yenisini yaptırıyorlar. Yeni inşaat yok, müteahhitler tereddütte. Ruhsat alan çok, ancak işe başlayan yok. Piyasada bir artı bir, iki artı bir satılık, kiralık dolu.
İKİNCİ EL DAİRELER DEĞERİNİN ALTINDA SATILIYOR
Suriyelilerin ülkelerine dönmelerinden dolayı kiralarda artış değil, düşüş olduğunu belirten Sakıcı, “Gaziantep’te satılık ve kiralık daire sayısı çok fazla. Daireler satılmıyor. Konut satışları arttı diyorlar, baktığınızda yüzde 80-85’i ikinci el, birinci el satışlar yüzde 15-20’lerde. Birde insanlar evini değerinin alında satıyor. Eskiden iki artı bir evi olan bunu satıp üç artı bir ev alırdı. Şimdi iki artı bir evini satan daha büyük bir ev almak için satmıyor, mecburiyetten satıyor. İki artı bir evini satsa sıfır üç artı daire alsa 9-10 Milyon TL. Vatandaş nasıl alsın? Mevcut evini korumaya çalışıyor. Ölü fiyatına satarsan ikinci el daireyi satabiliyorsun, değerinden satılan ikinci el yok” diye konuştu. Meral KINACILAR ERBEKTE
