Gaziantep Ticaret Odası ‘Mimarlar Mühendisler Yapı Denetim Firmaları Meslek Komitesi’ öncülüğünde Gaziantep Çevre Şehircilik ve İklim Değişiliği İl Müdürlüğü işbirliğinde düzenlenen Orta ve Ağır hasarlı binaların yerinde dönüşüm uygulamaları konulu bilgilendirme toplantısı yapıldı. Toplantıda konuşan Çevre Şehircilik ve İklim Değişiliği İl Müdürü Hasan Alan, 6 Şubat depreminde Gaziantep’te 14 bin 360 binanın ağır hasarlı olduğunu, bunların 6 bininin yıkıldığını söyledi. Orta hasarlı binalarla ilgili çok soru geldiğini belirten Alan “Güçlendirme için performans analizini yaptırıp belediyeden onay alacaklar. İskanı olanlar için sorun yok ancak orta hasarlılıların çoğu kaçak yapı, belediyeler kaçak yapıya güçlendirme ruhsatı vermiyor. Orta hasarlı binalarını yıktırmak isteyenler ise zaten hurdacılarla anlaşıyor” dedi. GTO Başkan Yardımcısı Taner Özdurak toplantının önemine değinerek, “Oda olarak, bölgenin küllerinden yeniden doğma çabasına katkı sunabilmek için çabalıyoruz. Daha gidilecek çok yol, yapacak çok iş var” dedi.300 BİN YAPININ HASAR TESPİTİ YAPILDIÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Hasan Alan, il müdürlüğü olarak deprem anından itibaren neler yaptıklarını anlattı. Alan, ‘6 Şubat depremi gibi bir depremi Allah bir daha göstermesin’ diyerek şunları söyledi:” Büyük bir felaketti, ölenlere Allah’tan rahmet yaralılara acil şifalar dilerim. Deprem felaketinin boyutları gerçekten çok büyüktü. Biz sadece Gaziantep’te değil diğer illerde de bakanlığımızın göndermiş olduğu personellerle hasar tespitine başladık. Yaklaşık 1000 kişilik personelle 500 kişilik ekiple hızlı bir şekilde sahada hasar tespitlerine başladık. İlimizde 300 bin yapının hasar tesbitini yaptık. Hasar tespit çalışmalarını yaklaşık 1.5 ayda .tamamladık. ve muhtarlıklarda askıya çıkardık. 1 ay itiraz süreci verdik. Bu itiraz sürecinde hasar tespitinde itirazı olanların tamamını , farklı bir gözle, farklı bir ekiple değerlendirdik. 75 bin itiraz gerçekleşmişti.”18 BİN KONUT YAPILDIDeprem anından itibaren şehri terkedenler, bağevine gidenler olduğunu da dile getiren Alan, “Evi kapalı ise, kilitliyse emniyet güçlerinden de destek alarak bunların da tespitini yaptık. Bu şekilde yaklaşık 10 bin civarında yapı var tek tek tespitini yaptık, listeleri AFAD’a bildirdik. Vatandaşlar hak sahipliği için AFAD’a müracaat etti. Tapu kadasdo belediye 5 kişilik ekiplerle komisyonlarla hak sahipliği sürecini başlattık. Hak sahipliği de bitme noktasına geldi. Hak sahipliği ile ilgili çalışma önümüzdeki hafta askıya çıkarılacak. Vatandaşlar muhtarlıklar veya e- devletten öğrenebilecekler. Kalıcı konutlara geçmemiz gerekiyor. İslahiye, Nurdağı ve diğer ilçelerde 18 bin civarında TOKİ’nin yaptığı konutlar var. 29 Ekim itibariyle bir kısımının teslimatı başlayacaktır” diye konuştu.6 BİN 100 CİVARINDA ACİL YIKILACAK BİNA VARDIİhale süreçlerini başlattıklarını anlatan Alan şöyle konuştu:”5 bin civarında ihalesi yapılan yapı var. Bunlarla ilgili süreç devam ediyor. A köyünde 70 tane orta hasarlı yapı var. 35 tanesini ihale ettik. Bir taraftan başlansın diye. Süreç devam ediyor. Hak sahipliği netleşsin diye. Yani köyde kaç tane hak sahibi var. Eğer 35'in üzerinde ise tamamlanacak. Biz yer seçimlerini yaptık, başkanlığa bildirdik. ihale süreçleri başlatıldı. İlimizde ilk etapta yapılan hasar tespit çalışmalarında 6 bin 100 civarında acil yıkılacak ya da yıkık bina vardı. Hızlı bir şekilde bu acil yıkılacak ve yıkık binaların enkazını kaldırmak için ihale süreçlerini tamamladık ve bu enkazları kaldırdık.”VATANDAŞLAR MAHKEMEYE TAŞIDIAkabinde ağır hasarlı binalara girdiklerini anlatan Alan konuşmasına şöyle devam etti:”Ağır hasarlı binalarla ilgili 14 bin 360 civarında bina var. Bunların tamamının ihale süreçlerini tamamladık, dokümanlarını gönderdik. Komisyonlar tarafından ihaleler yapıldı. İlimizde an itibariyle 14 bin 360 binanın 6 bini yıkıldı. Gönül isterdi ki, bunları daha hızlı şekilde yıkım süreçlerini tamamlayalım. Takdir edersiniz ki vatandaş yapılan hasar tespit çalışmalarına itiraz etti. Efendim benim evim ağır hasarlı değil, orta hasarlı değil diyerek olayı mahkemeye taşıdı. Gerek sulh hukuk mahkemelerinde, gerekse de bölge idare mahkemelerinde veya cumhuriyet savcılıkları tarafından takip edilen soruşturmalara baktığınız zaman 1250- 1300 civarında sadece kuruma ibraz eden itiraz var. Mahkeme hangi birini hasıl görürse ilgililer oraya gidiyor.ÖDEME YAPILINCA İŞLER BİRBİRİNE KARIŞTIDolayısıyla bir mahkeme süreci var, bir de vatandaşın sahada direnci var. Vatandaş sahada evini yıktırmak istemiyor, tepki var. Afetle yaşayan illere bakıldığı zaman biz ortalamanın üzerindeyiz. Tabii biz bu hasar tespit çalışmalarını kaymakamlıklara gönderdikten sonra vatandaşın buradaki parasal konular işin içine girdi. Daha önceki afetlerden de biliyorum. Mesela 2020 yılında Malatya'da da görev aldık. Orada hem orta hasarlı yapılar hak sahibi oluyordu ödeme kısmı en son hasar tespit çalışmalarında itirazlarda sonuçlandıktan sonra yapılıyordu. Bana göre ödemeler yapılınca, işler birbirine karıştı biraz. Herkes için söylenmez ama, işimizi zorlaştırdı. Daha sonra gelen vatandaşlar bize şunu söylüyor. Efendim benim kiracım, benim ev sahibim itiraz etmiş. Sonra da orta, ağır ya da hasarsıza dönüşmüş gibi şikayetler alıyorum.”300 BİN LİRA KREDİ İMKANIBakanlığımız İslahiye’de Atatürk ve Cumhuriyet, Nurdağı’nda bir mahallede rezerv alanı ilan etti. Planlama bakanlığın yetkisinde. Buradaki vatandaşlara konutlar yapılacak. Zemin artı 4 şeklinde sınırlama olacak. Köylerde ve beldelerde imarı olmayan yerlerde de ruhsatı biz veriyoruz. Vatandaşın arsası varsa ruhsat veriyoruz. Yerinde dönüşüm kapsamında güçlendirme kredisi verilmemekte. Ancak 2021 yılında bakanlığın bir genelgesi var. Orta hasarlı binalarla ilgili içişleri bakanlığının genelgesine göre 300 bin lira gibi kadar kredi imkanı sağlanıyor.KAÇAK YAPIYA RUHSAT YOKKendilerine orta hasarlı yapılarla ilgili çok fazla soru geldiğini anlatan Alan şunları dile getirdi:” Özel mülkiyet olduğu için siz yıkmaya kalktığınızda vatandaş işi mahkemeye taşıdığında burada iki ihtimal var. Bazı vatandaşlarımız biz karar aldık güçlendirmek istiyoruz diyorlar, o zaman binanızla ilgili bir performans analizi yaptırın, projeyi belediyeye sunun onay alın diyoruz. Ancak burada bir handikap var. Takdir edersiniz ki orta hasarlılıların çoğu kaçak yapı, burada belediyeler kaçak yapıya güçlendirme ruhsatı veremeyiz diyor. İskansızsa siz hiç o sürece girmeyin diyoruz. Belediyeden ruhsat almanız mümkün değil.AFAD’A BAŞVURSUNLARAma İkinci bir grup biz yıkmak istiyoruz diyorlar. Onlarada diyoruz hak sahipliği için AFAD’a müracaat edin bizim yerinde dönüşüm projemizinden yararlanabilirsiniz. Onlara da öyle bir yol gösteriyoruz. Yıkımla ilgili orta hasarlıların durumu belli olmadığı için orta hasarlı binalarla ilgili kaymakamlıklar ihale dökümanına dahil etmediler. Onunla ilgili de yerinde dönüşüme dahil olmak istiyorsanız müteahhitle anlaştığınızda zaten hurdaya karşılık sizden para istemez, hatta size para verir, binanızın yıkımını gerçekleştirebilirsiniz. “ÖZDURAK:MİLYONLARCA BİNA HASAR ALDIGTO Başkan Vekili Taner Özdurak ise, bundan 7 ay önce bölgemizde yaşanan ve sayısı belki de milyonları aşan binanın hasar almasına, yıkılmasına sebep olan deprem felaketinin odağımızı güvenli binalara çevirdiğini söyledi. Özdurak, “Ben bu noktada bir daha böyle bir felaket yaşamama temennisi ile depremde kaybettiğimiz canlarımızı rahmetle anmak istiyorum. Mekânları cennet olsun, sevenlerine sabır versin Rabbim” dedi.YENİDEN AYAĞA KALKMALIYIZDepremin verdiği maddi ve manevi hasarların ardından şu an geldiğimiz noktanın yeniden yapılanma, yeniden ayağa kalkma süreci olduğunu söyleyen Özdurak, “Bu süreç, binalarımızı depreme karşı daha dirençli hale getirirken, çevre dostu uygulamaları da teşvik eder. Aynı zamanda, bu tür projeler ekonomik büyümeyi destekler, inşaat sektörüne istihdam sağlar ve yerel ekonomileri canlandırır. Devletimizin depremzede vatandaşlarımıza hibe ve kredi olanağı sunduğu Yerinde Dönüşüm Modeli belki kayıplarımızı geri getirmez ama yaraların sarılmasını destekleyebilir. Oda olarak, bölgenin küllerinden yeniden doğma çabasına katkı sunabilmek için çabalıyoruz.Daha gidilecek çok yol, yapacak çok iş var” dedi. Toplantının sonunda Hasan Alan, orta hasarlı binalarla ilgili soruları yanıtladı.