Oda, dernek ve STK temsilcileri Büyükşehir Belediyesi’ne verdikleri itiraz dilekçesinde plana, ihaleye çıkarılan projelerde yapı inşaat alanlarının sınırın oldukça üzerinde olduğu, Valilik binasının yıkımının israf olacağı, plan askı süreci devam ederken planın bir bölümünün TOKİ tarafından ihaleye çıkarılmasının hukuki olmadığı ve Muammer Aksoy Bulvarı ve İstasyon Caddesi’nin bağlantısını keseceği için karşı oldukları belirtildi. İTİRAZ İÇİN 30 EKİM SON GÜNDaha önce CHP’li meclis üyelerinin itirazda bulunduğu plana dün de İnşaat Mühendisleri Odası Gökhan Çeliktürk, Mimarlar Odası Gaziantep Şube Başkanı Özgür Girişken, Gaziantep Turizm Dernek Başkanı Bekir Sıtkı Severoğlu, Gaziantep Kulübü Başkanı Tarık Aytekin, Makina Mühendisleri Odası Gaziantep Şube Başkanı Hüseyin Ovayolu, Gaziantep Eczacı Odası Başkanı Irfan Demirci, TOSYÖV Gaziantep Şube Başkanı ve Türkiye Kent Konseyleri Birliği Derneği Başkanı Necati Binici, ADD Başkanı İsmail Tümer, Türkiye Tabiatını Koruma Derneği Gaziantep Şube Başkanı Doğan Özdinç, Ali Mert Özsoy, Asli Ölçal Tezel, Osman Tezel’in yanısıra çok sayıda itiraz oldu. Plana 30 Ekim 2019 mesai bitimine kadar itiraz edilebilecek.CAMİ VE TİCARET YAPILARININ SINIRLARI GÖSTERİLDİŞehitkamil İncilipınar Mahallesi Revizyon Nazım Ve Uygulama İmar Planına itiraz yağdı. İtiraz dilekçesinde şu görüşlere yer verildi: "Yapılan plan tadilatı fonksiyon dönüşümleri açısından temelde olumlu olarak değerlendirilmektedir. Kamusal kullanımlar barındıran bir alanda yapılan düzenlemelerle yine kamusal kullanımlı fonksiyonlar öngörülmüştür. TOKİ tarafından ihale edilen bu projede ticari alanlar brüt 7.600 m2 civarında bir inşaat alanına sahiptir ve değerlendirmemize göre bu, alan için makul denilebilecek seviyede bir inşaat alanına tekabül etmektedir. NEDEN KARŞI ÇIKTILAR?Plan tadilatının olumlu görülen bu boyutları dışında, itirazımıza dayanak teşkil eden çok sayıda da olumsuzluk olduğu görülmektedir. Millet Bahçesi yapılaşması için Bakanlıkça hazırlanarak yürürlüğe konulacak Millet Bahçeleri Rehberine bakılması gerekmektedir. Ancak hazırlanmış ve kamuoyuna duyurulmuş bir rehber bulunmamaktadır. Bu rehber olmadan yapılan yapılaşma önerileri mevzuata uygun değildir. Planlama alanı, Gaziantep’in en önemli kamusal noktalarından bir tanesinde yer aldığından bu bölgede bütünlüklü bir kentsel tasarım çalışması yapılması büyük bir önem taşımaktadır. Ancak gerek belediye meclisinde onaylanan imar planının çevresiyle, eski kent merkeziyle bir ilişki kurmamasından; gerekse de TOKİ tarafından ihaleye çıkarılan projede Kamil Ocak Stadyumu ve kapalı spor salonunun bulunduğu alanda yapılan parsel bazlı tasarımdan böyle bir çaba ve çalışma olmadığı görülmektedir. Böylesine önemli bir çalışmayı etap etap inşa etmek elbette mümkündür, ancak kentsel tasarım alan genelinde ve çevreyle ilişkili olarak düşünülmelidir. Dolayısıyla bu hususun bir kez daha değerlendirilmesi ve kamuoyunda tartışmaya açılması daha uygun olacaktır.ULAŞIM KARARLARI EKSİKBüyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan imar planında Prof. Muammer Aksoy Bulvarı ve İstasyon Caddesi’nin bağlantısının kesilmesi önemli soru işaretleri yaratmaktadır. Eski kent merkezine taşıt bağlantısı için yoğun olarak kullanılan bu bağlantının kesilmesinin gerekçesi plan açıklama raporunda yer almadığı gibi, herhangi bir analiz de bulunmamakta, bunun da ötesinde alternatif rota da önerilmemektedir. Planın en sorunlu yönlerinden bir tanesi ulaşım kararlarının eksikliğidir.MİLLİ SERVETİmar plan değişikliğinin plan açıklama raporuna istinaden, yapılan revizyonlarla ilgili kapsamlı bir analiz ve değerlendirmeye yer verilmemiş, plan değişikliği için gerekçeler sunulmamıştır. Bunun bir sonucu olarak örneğin 15 Temmuz Demokrasi Meydanı’nın yeni durumda nasıl değerlendirileceği belirsizdir. 90lı yıllardan bu yana Gaziantep’in resmi tören alanı olan meydanla ilgili karar ve tasarrufların da ayrıntılı bir şekilde ele alınması gerekmektedir. Demokrasi Meydanı’nın yanı sıra, valilik binasının bulunduğu resmi kurum alanının neden bu alandan kaldırıldığı da bir başka önemli belirsizliktir. Plan açıklama raporunda bu hususa da değinilmemiş olsa da, yalnızca 25 yıl önce inşa edilen bu kamu yapısının yıkılması, valilik ve diğer resmi kurumların başka alanlara taşınması için sunulan herhangi bir gerekçe yoktur. Bu karar, milli servetin israfı ve kamunın kısıtlı kaynaklarının boşa harcanması anlamına gelmektedir.HUKUKİ DEĞİLPlan askı süreci devam ederken planın bir bölümünün TOKİ tarafından ihaleye çıkarılması da hukuki ve ilkesel sorunları beraberinde getirmektedir. İmar planı kesinleşinceye kadar söz konusu alan hukuken “spor alanı”dır, ve bu şartlar altında TOKİ’nin 30 Ekim 2019 günü gerçekleştireceği ihale hukuken sorunludur. Doğru uygulama, plan askı sürecinin bitmesinin beklenmesi ve itirazların Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülerek planın kesinleştirilmesidir. Bu sebeple, ihalenin bu şartlar altında yapılmasına öncelikle Gaziantep Büyükşehir Belediyesi’nin kamusal sorumluluğu gereği karşı çıkması beklenir.ANALİZLER YOKPlan notlarında ticari alanların bulunduğu kısımda yapılaşma katsayısının 0,50 ve yapı yüksekliğinin de en çok 2 kat olduğu belirtilmiş, ancak cami alanı için herhangi bir tanım getirilmemiştir. Eğer büyük kapasiteli, anıtsal bir cami yapılıyorsa, yer seçiminin hangi kriterlere göre yapıldığı, Millet Bahçesi’yle ilişkisinin nasıl kurulacağı, yüksekliğinin ne olacağı ve kale siluetiyle ilişkisinin nasıl olacağı, yoğun yaya ve araç trafiğinin nasıl yönetileceğiyle ilgili bilgilere de yer verilmesi uygun olacaktır. Ancak Gaziantep’in çok önemli tarihsel ve kültürel merkezlerinin eşiğinde yapılacak bu yapıyla ilgili bilgiler ve analizler bulunmamaktadır.ULAŞIMI KESİNTİYE UĞRATIRGaziantep gibi yaşayan en eski kentlerden bir tanesinin kalbinde gerçekleştirilen revizyon imar planı, öncelikle yapılması zaruri – bütünlüklü bir kentsel tasarımı içermediğinden, kentin en önemli kültürel mirasının bulunduğu alanla anlamlı bir ilişki kuramadığından, tarihsel kent merkezine ulaşımı kesintiye uğrattığından ve alternatif ulaşım stratejilerini önermediğinden, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne, İmar Yönetmeliği’ne ve İmar Kanunu’na, mevzuata, şehircilik ve planlama ilkelerine aykırı olduğundan; ayrıca imar planı revizyonunda kamu yararı bulunmadığından yapılan nazım ve uygulama imar planı revizyonlarına itiraz ediyorum, gereğini arz ederim. Meral KINACILAR