1 Ocak 2026 tarihinden itibaren 200 bin TL ve üzerindeki EFT, havale ve nakit işlemleri için beyan zorunluluğu getiriliyor. Düzenleme, Gaziantep’te özellikle gayrimenkul alım satımlarında uzun yıllardır uygulanan “tapuda düşük bedel gösterme” yöntemini fiilen sona erdirecek.
Türkiye genelinde hayata geçirilecek sistem kapsamında, yüksek tutarlı para transferleri ve nakit hareketleri MASAK tarafından yakından izlenecek. Bankalar üzerinden gerçekleştirilen işlemler ile tapu ve vergi kayıtları entegre edilerek, şeffaflığın artırılması hedefleniyor.
MASAK otomatik takip yapacak
Yeni uygulamanın Gaziantep’te en çok gayrimenkul piyasasını etkilemesi bekleniyor. Kentte sıkça karşılaşılan, taşınmaz satışlarında tapuda bedelin düşük gösterilmesi ve kalan tutarın elden ya da farklı IBAN’lar üzerinden ödenmesi uygulamasına karşı kapsamlı bir denetim mekanizması kurulacak.
Düzenleme kapsamında banka hareketleri, tapu işlemleri ve vergi kayıtları tek bir sistem üzerinden eşleştirilecek. Bu sayede 200 bin TL ve üzerindeki para transferleri otomatik olarak izlenecek, şüpheli işlemler MASAK tarafından doğrudan analiz edilecek.
Usulsüz işlemlere ceza geliyor
Yeni düzenleme ile birlikte Gaziantep’te usulsüz işlem yapan kişi ve kurumlar ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek. Kayıt dışı para hareketleri ve beyan dışı ödemeler tespit edildiğinde hem alıcı hem satıcı açısından idari ve mali cezaların uygulanması gündeme gelecek.
Yetkililer, düzenlemenin Gaziantep’te gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmasının yanı sıra vergi kaybının önlenmesine ve kayıt dışı ekonominin azaltılmasına katkı sağlamasının hedeflendiğini belirtiyor.
