Gaziantep’te de çok sayıda gayrimenkul satışında harç bedellerinin düşük gösterilmesi nedeniyle dikkat çeken uygulama, gönüllü olarak hatasını bildiren vatandaşlara cezasız düzeltme hakkı tanıyor.
Gaziantepliler Dikkat! Tapuda Eksik Beyanınızı Düzeltme Şansınız Var
Tapu işlemlerinde satış bedelini gerçekte olduğundan daha düşük gösterdiğini fark eden Gaziantepli vatandaşlar, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi kapsamında “pişmanlık” başvurusunda bulunarak, yalnızca %4,5 oranında pişmanlık zammı ödeyerek işlem yapabiliyor. Bu durumda vergi ziyaı ya da usulsüzlük cezası uygulanmıyor.
Tespit Halinde Cezalar Katlanıyor
GİB tarafından yapılan açıklamaya göre, hatalı beyanın denetimle tespit edilmesi halinde %25 vergi ziyaı cezası ve aylık %4,5 oranında gecikme faizi uygulanıyor. Gaziantep Vergi Dairesi yetkilileri, il genelinde otomatik sistemler üzerinden yapılan denetimlerin arttığını, bu nedenle vatandaşların pişmanlık hükümlerinden yararlanarak beyanlarını gönüllü şekilde düzeltmelerinin önem taşıdığını belirtti.
Beyanname Olmasa Bile Sözleşme Yeterli
Gayrimenkul satış işlemlerinde ayrıca bir yazılı beyanname verilmemiş olsa dahi, tapuda imzalanan sözleşmeler beyan yerine geçiyor. Bu da Gaziantep’te yapılan çok sayıda tapu devrinde vatandaşların farkında olmadan eksik beyan yapmış olabileceğini gösteriyor. GİB’in genelgesine göre, bu belgelerle de pişmanlık başvurusu yapılabiliyor.
Gaziantep'te Sık Görülen Bir Durum
Özellikle son yıllarda konut ve arsa satışlarında artış gösteren Gaziantep'te, bazı işlemlerde rayiç bedel üzerinden tapu harcı ödenmesi nedeniyle eksik beyan sayısının yüksek olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, bu uygulamanın Gaziantep’te hem konut alan vatandaşları hem de emlak ofislerini yakından ilgilendirdiğini vurguluyor.
Ceza Yerine Fırsat
GİB, gönüllü düzeltme yapan vatandaşlara usulsüzlük cezası uygulanmayacağını, yalnızca pişmanlık zammı tahsil edileceğini açıkladı. Bu uygulamanın amacı, hatalı beyanların cezalandırılması yerine, mükelleflerin doğru beyanla sisteme kazandırılması olarak ifade ediliyor.
Gaziantep Vergi Dairesi Başkanlığı, konut veya arsa satışı yapmış olan tüm mükellefleri beyanlarını gözden geçirmeye ve gerekiyorsa pişmanlık başvurusunda bulunmaya çağırıyor.
