2 milyon TL’lik konut kredisi çeken bir kişinin, 10 yıl sonunda bankaya ödediği toplam tutar 7 milyon TL’yi geçiyor.
10 yılda 7 milyonu aşan geri ödeme
Faiz oranlarının bir miktar gerilemesi, kredi talebini artırsa da yüksek taksit tutarları nedeniyle ev sahibi olmak isteyenler zorlu ödeme planlarıyla karşı karşıya kalıyor. Bankaların sunduğu yeni oranlara göre, 10 yıl vadeli 2 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, faiz oranına bağlı olarak 6,5 milyon TL ile 14 milyon TL arasında bir geri ödeme yapmak durumunda kalabiliyor.
Bankalara göre değişen faiz oranları
Halkbank, Vakıf Katılım, Kuveyt Türk, Akbank, Garanti BBVA, İş Bankası ve Ziraat Bankası gibi büyük bankaların Gaziantep için sunduğu konut kredisi faiz oranları yüzde 2,59'dan başlıyor. Bu oranda kredi kullananlar için aylık taksit yaklaşık 54 bin TL olurken, toplam geri ödeme 6,5 milyon TL seviyesinde kalıyor. Ancak bazı özel bankalarda faiz oranları yüzde 5,89’a kadar çıkabiliyor. Bu durumda aylık taksitler 117 bin TL’yi aşarken, toplam geri ödeme tutarı 14 milyon TL’ye ulaşabiliyor.
Konut fiyatları da artıyor
Gaziantep’te konut fiyatlarının yükselmeye devam etmesi, kredi ile ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları daha dikkatli hareket etmeye zorluyor. Artan talepler ve sınırlı konut arzı nedeniyle fiyatlar yukarı yönlü seyrini korurken, uzmanlar vatandaşları kredi kullanmadan önce bankaların güncel faiz oranlarını ve ödeme koşullarını ayrıntılı şekilde karşılaştırmaları konusunda uyarıyor.
Kredi planı iyi yapılmalı
Ekonomik belirsizliklerin sürdüğü bu dönemde konut alımı yapacak vatandaşların, sadece faiz oranlarına değil, toplam ödeme yüküne de odaklanmaları gerektiği vurgulanıyor. Finans uzmanları, özellikle uzun vadeli kredilerde küçük bir faiz farkının bile milyonlarca liralık geri ödeme farkı yaratabileceğine dikkat çekiyor.
