Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, şu anda 15 bin civarında boş kiralık daire bulunduğunu belirtirken, kira fiyatlarında artış yerine düşüş yaşandığını söyledi.
KİRALIK DAİRE SAYISI GİDEREK ARTIYOR
Emlak sektörünü değerlendiren Aytaç, ekonomik sıkıntıların devam ettiğini, altın ve dövizdeki yükselişin emlak sektörünü olumsuz etkilediğini söyledi. Gaziantep’te iki yıl önce yaşanan kiralık daire sıkıntısının da neredeyse sona erdiğini belirten Aytaç, “Bunda Suriyelilerin etkisi olduğu gibi deprem sonrası ilimize çevre illerden gelen depremzedelerin memleketlerine dönmelerinin etkisi de var. Depremde Adıyaman, Kahramanmaraş, Hatay gibi çevre illerden Gaziantep’e çok sayıda depremzede geldi. O illerde deprem konutları bittikçe bu insanlarda kendi illerine dönüyor. Ayrıca Büyükşehir ve Şahinbey Belediyemiz çok sayıda konut projesi yapıyor. Bunların hem daire, hem kiralık fiyatlarına olumlu etkisi oluyor. Kiralık dairelerin sayısı giderek artıyor” diye konuştu.
20 BİN CİVARINDA SATILIK DAİRE VAR
Kiralarda geçen seneye göre yüzde 20 düşüş olduğunu belirten Aytaç kiralık fiyatlarıyla ilgili şunları söyledi:”Örneği Karataş’ta 2 artı 1 dairenin fiyatı 15 ile 18 Bin lira arasında değişiyor. 3 artı bir ise 20-25 Bin TL arasında. İbrahimli’de yeni projeler pahalı, 5 artı 1 dairenin kirası 60 bin lira. 3 artı 1’in kirası 30-35 Bin lira arası. Geçen seneye göre kıyaslarsak kiralık dairelerde yükseliş yok. TÜFE yüzde 38 civarındaydı uygulayan da yok. Kiracının çıkmaması için zam yapmayan çok, ya da ufak zamlar yapıyorlar. Gaziantep’te tahminen 20 bin civarında satılık daire var. İki sene önce bu sayının 20’de biriydi. 10-15 bin civarında ise kiralık daire var.” Meral KINACILAR ERBEKTE
