Aytaç, birinci el daire fiyatlarının yüksekliğine rağmen ikinci el daire fiyatlarının oldukça avantajlı olduğunu belirtirerek, “Birinci el daire fiyatları ile ikinci el daire fiyatları arasında yüzde 50 fark var. İhtiyacı olanlar ikinci el daire fırsatını kaçırmasınlar” dedi.BİRİNCİ ELE TALEP AZSeçimden sonra işlerin açılacağını beklediklerini ancak henüz o rahatlamayı göremediklerini belirten Mehmet Aytaç, “Seçim bitti, işlerin açılması lazım ancak açılmadı. İşlerin açılması için faizlerin ve doların düşmesi lazım. Dolar yükseldiği zaman bizim işlerimizde durur, faiz yükseldiği zaman bizim işlerimizde durur. Ancak umudumuzu koruyoruz. Birinci el daire fiatları yüksek. Özellikle İbrahimli 2 ve Metro’nun arkası fiyatlar çok yüksek. Yüksek olduğu için talepte az. Talep az olduğu zaman müteahhit sıkıntı çekiyor, arsaların o bölgelerde yüksek olması daire satışlarına da yansıyor. Ancak ikinci elde fiyatlar düşük ” dedi. ARADA BÜYÜK FARK VARBirinci el daire fiyatları ile ikinci el daire fiyatları arasında çok fark olduğunu dile getiren Aytaç, “Nereden baksanız yüzde 50 fark var. İbrahimli’de 4+1 birinci el daire 1 Milyon ile 1 Milyon 200 Bin TL arası değişiyorsa, ikinci el fiyatı 500-650 Bin TL arasında değişiyor. İbrahimli’de 3+1 birinci el daire 600-700 Bin TL arası, ama ikinci ele bakıyorsunuz 300-350 Bin TL arasında değişiyor. Karataş’ta, Akkent civarında 3+1’ler 350-450 Bin TL arası gidiyor. 2+1’ler ise 200-250 Bin TL arasında gidiyor. Birinci eller çok yüksek ama ikinci ellerde yüzde 50 daha ucuz. İkinci eller çok avantajlı. Yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için genelde ikinci eller çok daha avantajlı gibi gözüküyor” diye konuştu.BAĞEVİ ÖNEMLİGayrimenkule yatırım yapmanın tam zamanı olduğunu, arazilerin çok düşük seviyede gittiğini anlatan Aytaç, “Gaziantep kültüründe bağevi önemlidir. Bağevi ihtiyacı olanlar için tam alma zamanı. 3-4 yıldan beri tarım yasasından sonra arazi fiyatları bayağı düşüşte. Fiyatlarda artış yok gevşeme var. Arazi fiyatları bölgelere göre değişiyor. 10 TL’den 40-50 TL’ye varan fiyatlar var. Gaziantep’te 5-6 yılda bir arazi fiyatlarıhra durgunluk yaşanır. Durgunluktan sonra biranda fiyatlar yükselir. Tabi yükselme talebe bağlı, talep çok olursa fiyatlar yükselir. Arazi ihtiyacı olanlar bu fırsatı değerlendirsinler. En iyi yatırım gayrimenkul, arazi yatırımıdır”şeklinde konuştu. Meral KINACILAR