ORTALAMA METREKARE SATIŞ FİYATI
Bu arada 2024 yılını 5 bin 486 TL’den tamamlayan ortalama arsa metrekare satış fiyatı, Aralık 2025’te 6.604 TL’ye yükseldi.
BÜYÜKŞEHİRLERDE FİYATLAR
Türkiye’de konut fiyatlarının daha yüksek olduğu “büyükşehir” statüsündeki illere bakıldığında ise farklı bir tablo ortaya çıkıyor.
Aralık 2025 verilerine arsa fiyatlarının son 1 yıllık dönemde en çok arttığı iller ve bu illerde ortalama arsa fiyatları şöyle ölçüldü:
-Diyarbakır: 8.193 TL/m2 (%54,50)
-Van: 5.024 TL/m2 (%51,60)
-Manisa: 6.162 TL/m2 (%34,16)
-Trabzon: 7.059 TL/m2 (%30,75)
-Mardin: 6.342 TL/m2 (%28,64)
-Konya: 3.353 TL/m2 (%28,42)
-Adana: 6.427 TL/m2 (%27,55)
-Malatya: 5.233 TL/m2 (%26,55)
-Denizli: 7.284 TL/m2 (%25,85)
-Ankara: 5.300 TL/m2 (%24,09)
-Balıkesir: 7.416 TL/m2 (%24,03)
-Erzurum: 4.785 TL/m2 (%23,42)
-Gaziantep: 6.593 TL/m2 (%19,81)
-Ordu: 9.618 TL/m2 (%19,40)
-Aydın: 8.243 TL/m2 (%19,24)
-Hatay: 8.215 TL/m2 (%17,37)
-Muğla: 10.328 TL/m2 (%17,14)
-Kayseri: 4.046 TL/m2 (%16,94)
-Samsun: 9.028 TL/m2 (%16,84)
-Sakarya: 4.551 TL/m2 (%15,98)
-Bursa: 8.326 TL/m2 (%15,59)
-İzmir: 12.400 TL/m2 (%14,92)
-Kahramanmaraş: 5.408 TL/m2 (%14,89)
3 ŞEHİR ENFLASYONU YENDİ
“Büyükşehir” kategorisinde sadece Diyarbakır, Van ve Manisa, değer artışları ile yıllık enflasyonu geride bıraktı. Trabzon ise yaklaşık olarak enflasyonda başa baş değer artışı ile öne çıktı. Diyarbakır ve Van’da konut imarlı arsa fiyatlarında ortalama yıllık yükselişin %50’nin de üzerinde gerçekleşmesi dikkatlerden kaçmadı.
