HABER - MERAL KINACILAR
FETÖ/PDY ile bağlantısı olan veya olduğu düşünülenlerin dışında, diğer şirketlerin işlemleri yapılıyor.Tapuda çok büyük iş yoğunluğu olduğunu belirten Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, insanların daire aldıkları firmaların başına bir şey gelir diye tapularını bir an önce alma yoluna gittiğini söyledi. Aytaç, "Vatandaş 150 Bin TL'ye ev almış. Bunun 100 Bin TL'sini ödemiş. Geri kalanını diyelim 2 yılda ödeyecek. Ancak ev aldığı firmanın üzerine tedbir konur mu diyerek, gidip bankadan 50 Bin lira kredi çekiyor, ya altınlarını bozduruyor, etraftan borç buluyor, tapusunu alıyor. Tapudaki işlemlerin yüzde 75'ini bunlar teşkil ediyor" dedi.NORMAL İŞLEMLER DEVAM EDİYORTapuda şüpheli işlemlerin yapılmadığını, normal alım satımların devam ettiğini dile getiren Aytaç, "Fetö örgütüyle ilgili olanlara tedbir geldi. Tapuda sadece 3 gün, emniyet açısından Fetö örgütüne yakın firmaların malı elden çıkarmaması için şirket satışlarını durdurdular. Bağlantı var mı, yok mu diye bakılıyor. Olaya karışmamış olanların tapu işlemleri aksamadan sürüyor. Sıkıntılı şirketleri durduruyorlar, soruşturması devam edenlerle ilgili işlemler yapılamıyor. Onların evraklarını geri iade ediyorlar. Normal işlemler devam ediyor" dedi.SAVCILIKTAN İZİN İSTENİYORAytaç, tapuda fazla sayıda daire veya yüksek meblağlı ipoteklere de dikkat edildiğini belirterek, "Örneğin bir şirket 10 daire satacaksa, tapu devri için savcılıktan izin isteniyor. Yine yüksek meblağlı ipotek te, 10-15 Trilyon kredi çekecekler için de savcılıktan izin isteniyor. Sıkıntılı olanların tapuları blokajda, diğerleri devam ediyor. Tedbirli olanlar ne kredi kullanabilirler ne başkasına devredebiliyorlar. Savcılıktan liste geliyor" diye konuştu.YÜZDE 50 DAHA FAZLA ÇALIŞIYORLARTapuda şu anda çok büyük bir yoğunluk olduğunu, çalışanların yüzde 50 daha fazla çalıştığını dile getiren Aytaç şunları söyledi:"Yapmış olduğumuz satışların yüzde 70'i şirket. Ev aldığı firmanın üzerine tedbir konur mu diye insanlar borçlarını kapatıp tapularını alma yoluna gidiyor. 150 Bin TL'ye daire aldıysa bunun 100 Bin lirasını ödeyip, geriye 50 Bin lira kaldıysa, bunu kapatıp tapusunu alma derdine düşüyor. İnsanlarda bir korku var. A, B, C firmasından daire almış. İleride bir sıkıntı olurmu olmazmı diye telaşa kapılıp, tapuyu üzerine alma yoluna gidiyor. Bunun için altınını bozduruyor, eşinden dostundan borç alıyor veya bankadan kredi çekiyor. Bu durum inşaat firmalarının avantajına oldu. Firma nakit alıyor. Vatandaş da memnun, tapusunu alıyor. Yani alan da satan da memnun. Tapudaki işlemlerin yüzde 75'ini bunlar teşkil ediyor." FAİZ SEVİNCİDarbe girişiminin Türkiye'de bütün sektörleri olduğu gibi emlak sektörünü de etkilediğini, ancak yeni kararlar neticesinde, faizlerin yüzde 1'in altına düşmesiyle birlikte bir hareketlilik beklediklerini söyleyen Aytaç, "Çünkü emlak sektörü son iki yıldır bayağı bir durgun. Faizlerin 1'in altına düşmesiyle birlikte yeniden bir canlılık olacağına inanıyoruz. İnşallah bundan sonra önümüz parlak, satışlarımızın olacağını düşünüyoruz" dedi.
