İnşaat sektöründe faaliyet gösteren CHP Şehitkamil Belediye meclis üyesi Hurşit Yıldırım, sektörde yaşanan sıkıntıları net bir dille anlattı. Faizlerin yüksekliği, alım gücünün düşmesi nedeniyle müteahhitlerin ellerindeki daireleri satamadığını söyleyen Yıldırım, "İnşaat sektörü şuan can çekişiyor. Yıl sonuna kadar giden gider, kalan kalır. Şehirde ateş yanıyor, müteahhit ne yapsın sanayici ne yapsın? " dedi.Yıldırım, "Yapı stoku haddinden fazla. Bugün Karataş'a gidin 10-15 bin daire var. Şehitkamil'e gidin İbrahimli 2'den çok beklentileri vardı, ama İbrahimli 2'de müteahhitlerin yüzde 90'ı ellerindeki daireleri satamıyorlar. Çünkü yaptığı harcamayı karşılayacak fiyat söylediğinde bile tepki alıyor" değerlendirmesini yaptı.SEKTÖRDE SALLANTILAR OLACAKAy sonunda dönem faizlerinin ödeneceğini, sektörde bayağı bir sallantılar olacağını söyleyen Hurşit Yıldırım, "Faizlerin 45'lerde olduğu söyleniyor. Elimizde veri var. 42 ile 45 aralığında olduğuna inanıyorum. Merkez bankası başkanı yüzde 24'lerde diyor ama bankalara sorun yüzde 42'lerde. Bu bankaların açıklamasından, hükümetin yetkili bakanının açıklamasından da belli, faiz 2.75 diye söylüyorlar. 2.75 olunca yıllık zaten 36'ya tekabül eder" dedi.DEMİRİ DE Mİ İTHAL EDİYORUZ?TÜİK'in inşaat sektöründe maliyetleri yüzde 26 olarak açıkladığını oysa geçen yılla bu yıl arasında inşaat maliyetlerinin yüzde 100 oranında arttığını dile getiren Yıldırım, "Tabi demiri bahane ediyorlar. Aslında rekabet kurumu da bu işin üstüne düşmeli. Yani demiri de mi biz dışarıdan ithal ediyoruz? Bizim demirçelik var, Kardemir var. Neden yüzde 150 oranında zam yaptılar. Dolar dediler, dolar 6 lira 10 kuruş. Demir 4 lira. İnşaat sektörü kötü durumda devlet buna bir çözüm bulmalı, bununla ilgili bir çalışma yapmalı" diye konuştu.ARSA PAYLARI YÜKSEKİnşaat sektörünün malzeme dışında bir ayağının da yerel yönetimler olduğunu ifade eden Yıldırım, "İmar planları yapılırken şehiri daha da açarak arsadaki oranları düşürmeleri gerekir. Arsa payları yüksek. Müteahhit şehir merkezinde yüzde 50'nin altında alamıyor. Malzeme de yüzde 100 oranında zamlandığı zaman o yüzde 50 oran müteahhite zarar ettiriyor. Yerel yönetimler bunun önüne geçmeli. Daha rahtabıl, yani hem vatandaşın lehine hem müteahhidin lehine, hem de belediyeler lehine planlamalar yapmalı" dedi.GASKİ HARCI NİYE VAR?Belediyelerin müteahhitlik yaptığını, bunun da sektöre zarar verdiğini belirten Yıldırım şunları söyledi: "Bilboarlarda görüyoruz, büyükşehir belediyesi şu kadar daire satlık diyor, ilçe belediyeleri şu kadar daire satlık diyor. O zaman müteahhitlik yapsınlar. Büyükşehir belediyesi müteahhitlik firması kursun. İlçe belediyeleri müteahhitlik firması kursun. Zaten sektör kötü durumda. Bir ruhsat alıyorsunuz ortalama olarak yapı denetim parası ,elektriği, mimarisi, harcı. Bir belediyenin altyapı harcı 500 bin lira. GASKi harcı niye var? GASKİ vatandaşa altyapı getirmek zorundadır. Yüzde 50 DOP ve KOP payı alıyor. GASKİ'ye ortalama olarak 20-25 bin lira minumum harç yatırıyorsun. Bu sektör ayakta kalır mı zor."YAPI STOKU HADDİNDEN FAZLA'Sektörde yıl sonunda giden gider, kalan kalır' diyen Yıldırım, "Netice itibariyle ana ödemeler yıl sonunda. Şu anda ayakta duranların sebebi yaz dönemi gurbetçilerin gelişiydi. Dövizdeki artış nedeniyle gurbetçiler sektöre yatırım yaptı. Ancak şu anda onlar da gitti. Bundan sonra daire satmak artık zor. Sanayiciyi zaten alamıyor. Şehirde ateş yanıyor, müteahhit ne yapsın sanayici ne yapsın? Yapı stoku haddinden fazla. Bugün Karataş'a gidin 10-15 bin daire var. Şehitkamil'e gidin İbrahimli 2'den çok beklentileri vardı ama İbrahimli 2'de müteahhitler yüzde 90'ı ellerindeki daireleri satamıyorlar. Çünkü yaptığı harcamayı karşılayacak fiyat söylediğinde bile tepki alıyor. İnşaat sektörü şuan can çekişiyor" şeklinde konuştu. Meral KINACILAR