Sektörde adeta yaprak kıpırdamıyor. Sektör temsilcileri ve sektörün önde gelen firmaları inşaat sektörünün teşvikle desteklenmesini istiyor. İnşaat Mühendisleri Odası Gaziantep Şube Başkanı Gökhan Çeliktürk, gelir vergisi indirimi teşviği veya inşaatlarda çalışan işçilerin ssk primlerinde yapılabilecek bir indiriminin sektördeki karlılığı artırıp müteahhitleri hareketlendireceğine inanıyor. Sakıcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Sakıcı da, Vadelerin uzaması, faizin düşük oranda olması sektör lehine olur, tüketiciyi cezbeder" diyor. MALİYETLER ARTTIGökhan Çeliktürk, son zamanlarda artan dolar kuru sebebiyle İnşaat maliyetlerinde gözle görülür bir artış yaşandığını belirtti. Çeliktürk, "Türkiye’deki daire satışlarının düşüklüğü bölgemizde daha belirgin bir biçimde görülmektedir. Gaziantep Suriye sınır hattına yakınlığı konut yatırımcısının dikkatini Türkiye'nin batı bölgelerine doğru çekmeye başladı.Ev kredileri(mortgage) oranlarında yapılan indirimler yatırımcı tarfından beklenilen seviyede talep görmemiş durumdadır" dedi.ARSA FİYATLARI YÜKSEKGaziantep’teki konut fiyatlarının yüksek oluşunun başlıca nedeninin arsa fiyatlarının yüksek oluşu olduğunu dile getiren Çeliktürk, "İnşaat sektörü olarak müteahhitlik karları neredeyse yok denecek kadar az hale gelmiş durumdadır. Yatırım yapmak isteyen müteahhitlerin büyük bir kısmı bekleme içerisindeler. Durum bu olunca devlet tarafından yapılabilecek gelir vergisi indirimi teşviği veya inşaatlarda çalışan işçilerin ssk primlerinde yapılabilecek bir indirim sektördeki karlılığı artırıp müteahhitleri hareketlendirebilir" diye konuştu.BELEDİYENİN SATTIĞI ARSALARSon zamanlarda belediyelerin satışa sunduğu emsali yüksek arsaların karlılık oranlarının piyasada satılan arsaların karlılığına göre daha cazip görüldüğünü ifade eden Çeliktürk, "Belediyelerin satışa sunduğu arsalar müteahhitler tarafından istenilen seviyede olmasa dahi tercih edilmektedir" dedi.DAR GELİRLİ VATANDAŞLARIMIZI KONUT SAHİBİ YAPMALIYIZDar gelirli vatandaşlara yönelik belediyelerin projeler geliştirip ucuz fiyatlı konut üretmeleri gerektiğini söyleyen Çeliktürk, "Arsa maliyeti düşük bölgelerde projeler geliştirilip uydu kentler yapılabilir.Bu konuda Kuzey Gaziantep projesi örnek olmalıdır.Bu konutların yapım işlerini yerel müteahhitler tarafından yapılmalıdır. Gaziantep’te kiraların yüksek oluşu yaşayan orta ve alt gelir seviyesindeki vatandaşlarımızı çok zor durumda bırakmaktadır" şeklinde konuştu.SAKICI:ÖZEL BANKALAR YÜZDE 1 CİVARINDAEkrem Sakıcı da, sektörün çok kötü durumda olduğunu, tarihinin en büyük krizini yaşadığını söyledi. Sakıcı, "Vadelerin uzaması, faizin düşük oranda olması sektör lehine olur, tüketiciyi cezbeder. Şu anda bile konut faizleri biraz düştü. 6 ay evvel daha da kötüydü. Piyasa çok az hareketlendi. Faizler şu anda 0.88-92 aralığında. Özel bankalar 1 civarında" dedi.STOK KONUTLAR KARATAŞ VE BEYLERBEYİ'NDEKonut fiyatlarının Karataş, Beykent, Seyrantepe gibi bölgelerde bir hayli düştüğünü anlatan Sakıcı, "Merkezi yerlerde düşüş biraz daha az. İbrahimli'de yüzde 10 ise, Karataş'ta yüzde 25-30 düşüş var. Sektörde içaçıcı bir durum yok. Ne kadar uzun süre, ne kadar düşük faiz o kadar inşaat demek. Stok konutlar ağırlıklı olarak Karataş, Beylerbeyi'nde" dedi. KDV DÜŞÜŞÜ DEVAM ETMELİSektörün hareketliği için KDV'deki düşüşün devam etmesi gerektiğini söyleyen Sakıcı, "31 Mart'a kadar 150 m2 üzerindeki daireler ve dükkanlarda KDV yüzde 18'den yüzde 8'e düşmüştü. 31 Mart'ta bu süre bitiyor. Yine yüzde 18 olacak. Bunun böyle kalması gerekiyor. Ayrıca alım satım vergileri çok yüksek. 2008'de hükümet düşürmüştü. Yine düşürülmesi gerekiyor. Vergilerin de düşmesi gerekiyor" diye konuştu. Meral KINACILAR